Sairaaloita ei tule myydä sijoittajille

Tampereen kaupunki myy tällä hetkellä kolmea sote-kiinteistöä, jotka sijaitsevat Hatanpään sairaala-alueella. Myynnissä ovat Hatanpään Kantasairaala, Hatanpään Puistosairaala ja Hatanpään Puistokoti Satakieli. Kohteiden yhteenlaskettu vuokratuotto on kaupungin oman arvion mukaan 7,2 miljoonaa euroa vuodessa ja myynnin jälkeen Tampere aikoo jatkaa tiloissa vuokralaisena. Kaupunki on jo aikaisemmin myynyt sotekiinteistöjä pois suorasta omistuksestaan.

Päätösten taustalla on soteuudistus: Tampere haluaa eroon sotekiinteistöistä, sillä sote-palveluista päättää tulevaisuudessa Pirkanmaan hyvinvointialue. On kuitenkin järjetöntä päästää julkisessa omistuksessa olevat sairaalakiinteistöt yksityisen omistettavaksi soteuudistuksen varjolla. Vaikka Tampereen kaupunki saattaa lyhytaikaisesti hyötyä kiinteistöjen myynnistä, pirkanmaalaiset veronmaksajat saavat tulevaisuudessa maksaa lyhytnäköisyydestä osana hyvinvointialueen kustannuksia.  

Sairaalakiinteistöjen pitäminen julkisessa omistuksessa olisi taloudellisesti kannattavin ratkaisu. Pitkällä aikavälillä tulee halvemmaksi omistaa kiinteistöt kuin maksaa niistä jatkuvasti vuokraa yksityiselle kiinteistösijoittajalle. Sijoittajalla on myös todennäköisesti vahva kannustin nostaa vuokria, sillä hyvinvointialue tai kaupunki on suhteellisen varma vuokralainen, eikä sairaalaa voida ainakaan kovin nopealla aikataululla siirtää toiseen toimipisteeseen.

Olisi järkevää, että soteuudistuksen osana myös sotekiinteistöjen omistus siirtyisi tavalla tai toisella hyvinvointialueelle. Sekä Tampereen kaupunki että Pirkanmaan hyvinvointialue pyörivät veronmaksajien rahoilla ja olisi veronmaksajien etu, jos tällainen omistusjärjestely otettaisiin huomioon soteuudistusta toteuttaessa.

Aluevaltuutettujen ja Tampereen kaupunginvaltuutettujen tulisi herätä tilanteeseen ja varmistaa, että sotekiinteistöjen omistus pysyy julkisella sektorilla. Muussa tapauksessa me pirkanmaalaiset veronmaksajat pääsemme tulevaisuudessa maksamaan yksityisen kiinteistösijoittajan vuokratuottoja.

Teksti julkaistu kaupunkilehti Tamperelaisessa 12.5.2022.

Kuka maksaa sote-palvelut?

Tammikuussa Suomessa käydään aluevaalit, jotka ovat jääneet lähes täydelliseen mediapimentoon. Se on sääli, sillä alueuudistuksella on kauaskantoisia vaikutuksia jokaisen suomalaisen terveyspalveluihin ja verotukseen. Hyvinvointialueiden tehtävänä on järjestää sosiaali- ja terveydenhuollon sekä pelastustoimen palvelut. Alueiden rahoittamiseksi on esitetty sekä maakuntaveroa, että rahoittamista suoraan valtion budjetista. Molempiin vaihtoehtoihin liittyy suuria ongelmia. Ainakin aluksi hyvinvointialueiden on tarkoitus toimia valtion rahoituksen turvin, mikä …

Lue lisää

Ympäristön ja talouden edut eivät ole vastakkain

Tänä kesänä olemme nähneet metsäpaloja Kanadassa ja Kyproksella, tulvia Saksassa ja Belgiassa sekä ennätyshelteita Suomessa. Ilmastonmuutoksen edetessä tällaisista ilmiöistä tulee entistä yleisempiä.  Samalla ilmastonmuutoksen ympärillä käytävässä keskustelussa on suuri ongelma: ilmaston ja talouden edut asetetaan usein vastakkain. Esimerkiksi viime viikkoina käytyä keskustelua metsästrategiasta on käyty monesti kahdella osapuolella, joista toinen puolustaa taloudellista ja toinen ekologista ulottuvuutta. Todellisuudessa talous ja …

Lue lisää

Kaupungissa asuminen on liian kallista

Asuminen Tampereella – ja muissa kaupungeissa – on koko ajan kalliimpaa. Suomessa vuokralla asuvien asumiseen käyttämä osuus tuloista on Turun yliopiston selvityksen mukaan suurin kaikista OECD-maista. Ihmettelen sitä, miksei kohtuuhintainen asuminen nouse näkyvämpään rooliin kuntavaalikampanjoinnissa, vaikka asumisen hinta koskettaa käytännössä jokaista kaupunkilaista. Suomessa vuokralla asuvat käyttävät noin 32 prosenttia tuloistaan asumiseen. Vuonna 2018 lähes puolet yksityisellä sektorilla asuvista pienituloisista …

Lue lisää

Tuleviin kriiseihin pitää varautua ajoissa

Musta joutsen on yllättävä, mutta vaikutuksiltaan todella laaja-alainen tapahtuma, jota ei jaksettu uskoa mahdolliseksi. Koronavirus on ristitty globaalin markkinatalouden mustaksi joutseneksi kansainvälisten suurpankkien, kuten Goldman Sachsin toimesta, mutta onko todella niin, että pandemia tuli täysin puun takaa? PANDEMIAN UHASTA ovat varoittaneet eri kansainväliset järjestöt jo useita vuosia ja viimeksi viime vuoden syyskuussa Maailman Terveysjärjestö WHO ja Maailmanpankki julkaisivat aiheesta raportin. …

Lue lisää